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加古川市・明石市・神戸市
戸建て・土地・マンションの
売却・買取
(株)住まいる不動産
お任せください。

業界経験
33
対応エリア
加古川
明石・神戸

これまでの経験と実績を活かし
お客様目線に立って最善のご提案をいたします!

不動産に関する
こんなお悩みありませんか?

  • 相続相続した実家を
    どうしたらいい?
  • 空き家空き家を放置した
    状態になっている
  • 住み替え住まいが古いため
    住み替えたい
  • 現金化所有の不動産を
    売却して現金化したい
  • 売却金銭的な理由から
    売却したい
お客様のご状況により、
最適なご提案で解決致します。
不動産のお悩みは、(株)住まいる不動産にお任せください!

(株)住まいる不動産が
選ばれる理由

経験とネットワークが強み

経験とネットワークが強み

大手不動産会社在職時からの長年の不動産業務を通じて、土地(注文住宅用地・賃貸住宅用地)や戸建(新築建売・中古住宅)、中古マンションだけではなく、事業用・投資用物件についても多くの実績があります。
安心して不動産の売却・購入をお任せください。

迅速に、柔軟に

【迅速に】、【柔軟に】
かつ【じっくりと】

・お客様の不安を安心に変える為、「迅速に」対応致します。
・お客様のご要望に叶うよう、あらゆる角度から「柔軟に」考え、ご提案し、最大限の行動を致します。
・お客様のご要望・条件を「じっくりと」お伺いし、これだけは譲れないといった条件を明確化し、 より良い不動産の売却・購入をサポート致します。

お客様とのつながりを大切に

お客様とのつながりを大切に

当社のスタッフは、多くのコミュニケーションを通して、お客様とのつながりを築いてまいります。
お客様のご要望や懸案事項をしっかりと把握したスタッフは、他のスタッフに情報共有し、会社全体でお客様とのお取引を円滑に進めてまいります。

加古川市・明石市・神戸市の不動産売却
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加古川市・明石市・神戸市の不動産売却

お持ちの不動産を売りたい方

加古川市・明石市・神戸市を中心に地域の特性に精通した専門スタッフが、
お客様のご状況に合わせた売却プランをご提案させて頂きます。

加古川市・明石市・神戸市の不動産相続
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加古川市・明石市・神戸市の不動産相続

相続不動産について

ご家族の状況や資産の状況を確認し、
ご家族にとっての最適な相続の実現をサポートいたします。

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不動産購入をご検討の方

加古川市・明石市・神戸市を中心に戸建て、マンション、土地など、
不動産取引に精通した専門スタッフが全力でお手伝いします。

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よくある質問

Q&A
  • はい、大丈夫です。
    お気軽にご相談ください。

    不動産の売却等をお考えになられる際は、所有者様それぞれに異なったご事情があり、特に複数で所有されておられる場合は、意見調整のうえ全員の合意が得られなければ、いかに良い条件の買主様が現れても売買契約を結ぶことができません。

    たとえ兄弟姉妹で所有されておられても、それぞれが家庭を持って異なる生活をされている場合は、日々の生活費や子供の学費ほか金銭的理由が絡んだり、対象不動産に対する思いによって即断できないケースが殆どです。

    いざ売りたい、となった時に備えて売却可能価格だけでも知りたい、費用について知りたい、手続きはどうなるのか、売主としての責任(瑕疵担保責任ほか)について知りたい等々、何でもお気軽にご相談下さい。

    弊社は、所有様の状況に合わせた様々なご売却等のご提案をさせて頂きます。また、一時的な管理についてもご相談承ります。

    お気軽にご相談下さい。


    株式会社住まいる不動産

    TEL 0120-078-213(フリーダイヤル)
    フリーダイヤル圏外の場合:TEL079-455-8822

    メール相談:soudan@smile213.com

    土地 戸建 マンション 収益物件の売買なら株式会社住まいる不動産

  • 査定価格は、一般的に過去の近隣取引事例や査定システムにより算出し、売主様に客観的な価格提示を行うようになっております。
    一部の不動産会社では売却不動産を預りたい為にあり得ない高額な査定価格を提示することがございます。
    もちろんその価格で売れれば問題ないのですが、たいていの売主様は複数回値下げを行うことになり、時間の浪費に加え、売れ残り物件または何らかの瑕疵有り物件というような印象を購入検討者に持たれ、本来売れるはずだった価格よりも安い価格でのご売却となってしまう残念なケースもございます。
    弊社では概ね3ヶ月以内に成約できるように現実的な査定価格を売主様にご提示するよう心がけております。
    もちろん売出価格を最終決断されるのは売主様自身です。
    少しでも高く売りたいという売主様のご希望にお応えできるよう、査定価格はあくまで査定価格として売主様の希望売却価格を伺いし、弊社に売却依頼して良かったと思って頂けるよう頑張ります。


    是非一度、弊社の無料相談をご利用下さい。


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  • 弊社では概ね3ヶ月以内に成約できるように現実的な査定価格を売主様にご提示するよう心がけておりますが、もちろん売出価格を最終決断されるのは売主様自身です。

    少しでも高く売りたいという売主様のご希望にお応えできるよう、査定価格はあくまで査定価格として売主様の希望売却価格を伺いし、弊社に売却依頼して良かったと思って頂けるよう頑張ります。


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  • いいえ、それは間違いです。

    確かに広告量や大手の知名度でお客様の絶対数は多いと思います。
    しかし、貴方が所有されておられる不動産を購入検討されるお客様が、その中に何人居られるかは解りません。もしかしたら一人も居ないかもしれません。
    なぜなら、お客様一人一人、不動産に対する思いが異なるからです。

    弊社では、お預かりしたご売却物件をホームページやスーモ等のポータルサイト、そして公益社団法人近畿不動産流通機構・近畿レインズ(不動産業者間の物件情報公開サイト)に物件情報を売主様の承諾を得たうえで、すみやかに登録公開いたします。

    これにより近畿圏の不動産会社すべてにお客様の物件情報が公開されることになりますので、ある意味弊社をご利用頂くことで、大手不動産会社や他の地元不動産会社のお客様も含めたより多くのお客様にご購入をご検討いただけます。

    仮に弊社にてお客様がいない場合でも他の不動産会社からお客様をご紹介頂くことができるようになっております。
    残念ながら、物件情報を他社に公開されない不動産会社や営業マンがおられますが、この悪しき慣習は一部の大手不動産会社にもございます。

    弊社は売主様から承諾を得た範囲内で、徹底した情報公開を行い、より多くの購入希望者へ情報をお届けすることを心がけております。

    小さな不動産会社の強みは、地元密着型の営業スタイルにより築いた地元のお客様との人間関係です。

    不動産のご売却は、複数の不動産会社に依頼することも可能です。

    お気軽にご相談ください。


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  • はい、住宅ローンが残っていても売却は可能です。

    但し、売却可能額が住宅ローンの残額より少ない場合は、詳細を伺ったうえでお客様にとってベストな提案をさせて頂きます。
    そのうえで売却するか否か、ご判断ください。

    現在ご利用中の住宅ローン取扱金融機関との手続きは、ご本人しかできない場合もございますが、可能な限り有給休暇等の無駄遣いをせずに済むよう、サポート致します。

    お気軽にご相談ください。



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お役立ち情報

BLOG

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会社概要

COMPANY
社名
株式会社住まいる不動産
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜・祝日・他
所在地
加古川市加古川町木村125-11
TEL
079-455-8822
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ごあいさつ

GREETING

ごあいさつ

弊社、(株)住まいる不動産ホームページをご覧頂き誠に有り難うございます。
私は、住友不動産販売株式会社を2009年退職後、神戸市中央区にて(株)神戸住まいるネットを設立、移転後の現在、加古川市加古川町にて社名を改め(株)住まいる不動産として営業させて頂いております。

不動産業界経験33年で培った知識経験・ネットワークを活かし、地域密着型の地元に根ざした営業活動を続けて行きたいと思っております。
特に土地・戸建・マンション・収益物件の売買・管理をメインに取扱しております。

不動産に関するご不明点や住宅ローンなど資金計画に関して何かございましたら、お気軽にご相談ください。
お役に立てるよう頑張りますので、よろしくお願い致します。

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